4 Hal yang Akan Membunuh Hubungan Lebih Cepat Daripada Menyontek

[ad_1]

Curang adalah masalah besar dalam banyak hubungan tetapi apakah Anda tahu bahwa ada empat hal yang akan membuat kecurangan tampak seperti tidak ada masalah untuk mengakhiri hubungan dengan perbandingan? Itu benar. Keempat hal ini akan membuat kecurangan tampak seperti kentang kecil di sebagian besar hubungan.

1) Cerewet. Pria benci omelan. Ini bukan generalisasi yang luas. Mereka membencinya pada tingkat genetis. Pria tidak suka diingatkan akan kegagalan bahkan jika kegagalannya memenuhi harapan yang tidak mungkin. Mereka benar-benar tidak tahan untuk diberi tahu hal yang sama berulang kali. Hasil akhirnya adalah mereka berhenti mendengarkan segala sesuatu untuk menghindari mendengar apa yang tidak ingin mereka dengar. Jenis gangguan komunikasi ini akan mengarah pada kehancuran pernikahan. Anda perlu duduk dengan pria Anda dan bekerja pada cara untuk mengatasi masalah seperti itu atau pernikahan Anda akan berada di jalan berbatu menuju perpecahan-ville sebelum salah satu dari Anda memiliki waktu untuk bahkan mencari seseorang untuk ditipu.

2) Menjaga skor. Pernikahan bukanlah suatu sistem poin dan saldo. Anda tidak bisa mempertahankan skor dalam pernikahan. Itu bukan cara kerjanya. Ada banyak memberi dan menerima dan sementara satu orang tidak dapat melakukan semua pemberian dengan yang lain melakukan semua pengambilan dalam perkawinan yang sehat itu juga tidak sehat untuk memiliki papan skor dan mengharapkan balas balas gayung sepanjang jalan.

3) Berhentilah mencoba. Di awal hubungan, Anda berdua berusaha sangat keras untuk mengesankan yang lain. Orang lain adalah yang paling pintar, paling cantik, dll. Anda memuji satu sama lain dan saling melengkapi. Setelah beberapa saat Anda berhenti berusaha begitu keras dan saat itulah masalah mulai. Ketika Anda berhenti mencoba merayu, mengesankan, dan menyanjung orang lain, Anda berisiko kehilangan kata orang itu. Teruslah berusaha menemukan cara-cara baru dan menarik untuk membuat pasangan Anda terengah-engah dengan gairah dan terbang tinggi dalam keyakinan cinta Anda.

4) Membawa argumen lama ke yang baru. Jika ini sering terjadi baik Anda tidak menyelesaikan masalah lama atau Anda tidak membiarkan mereka pergi setelah mereka diselesaikan. Jika ibunya meninggal 10 tahun yang lalu, Anda benar-benar tidak boleh membawa dia ke dalam argumen. Hal-hal seperti inilah yang membunuh hubungan setiap hari. Biarkan argumen lama terkubur dan belajar berjuang untuk menyelesaikan masalah saat ini daripada berjuang untuk mendapatkan salah satu dari pasangan Anda.

[ad_2]

Kepemimpinan yang Baik Sangat Subyektif

[ad_1]

Apa itu kepemimpinan yang baik Saya baru-baru ini bertanya pada diri sendiri ketika seorang kenalan yang agak ahli menjelaskan apa efek dari kepemimpinan yang buruk pada tim, perusahaan, agensi atau grup – poinnya semuanya valid, lebih daripada yang pernah saya buat tentang topik namun, itu menimbulkan pertanyaan; Jika kita dapat melihat kepemimpinan yang buruk atau pemimpin yang buruk, maka apa yang merupakan pemimpin yang baik dan kepemimpinan yang baik – hmm? Mari kita bahas topik ini sebentar, ya?

Maka, ketika kita berbicara tentang "kepemimpinan yang baik" sebagai lawan dari kepemimpinan yang buruk, itu menjadi lereng yang licin dan kita harus berhati-hati terhadap realitas versus kebenaran politik. Sebagian dari apa yang mereka ajarkan di perguruan tinggi dalam kursus Komunikasi Bisnis mungkin sebenarnya adalah cara yang bagus untuk memimpin, tetapi itu tidak akan berhasil untuk semua gaya kepemimpinan atau kepribadian. Bahkan untuk beberapa metode tersebut dapat menyebabkan kegagalan dalam kepemimpinan.

Jadi, apakah "kepemimpinan yang baik" itu? Nah, jika kepemimpinan efektif dan jika papan skor menunjukkan keberhasilan – kita mungkin menyebutnya baik, bahkan jika penyebabnya kita sebut kejahatan. Jika Muhamad memenangkan 79 pertempuran dan dianggap sebagai keuntungan oleh Muslim, namun pasukannya memperkosa dan menjarah desa demi desa apakah dia seorang pemimpin yang baik, atau kejam? Bagaimana dengan Attila the Hun, Genghis Khan atau Alexander the Great? Apakah sejarah menulis ulang apakah kepemimpinan yang baik itu, apakah, atau seharusnya? Haruskah kita percaya untuk berdiri di atas bahu raksasa dan nama-nama orang kulit putih mati yang terpaksa kita pelajari, semua karena otoritas profesor sejarah (memproklamirkan diri) mengatakan kita harus? Bukankah kita mempertanyakan otoritas, mempertanyakan kepemimpinan dan mempertanyakan sejarah kita juga?

Apa yang berhasil dan efektif dapat disebut baik, tetapi apakah Steve Jobs seorang pemimpin yang baik, saya akan mengatakan tidak dalam arti politik yang benar, tetapi apakah itu penting, lihatlah pencapaiannya? Secara pribadi, saya telah melihat sejumlah pemimpin yang baik yang warisannya terhimpit setelah fakta, tetapi selama masa pemerintahan mereka mereka adalah emas. Bagaimana dengan Hank Greenberg dari AIG, Jack Welsh dari GE, atau presiden yang warisannya dipotong pendek tanpa mempedulikan pencapaian mereka terhadap tujuan utama kita di AS, oleh kekuatan oposisi yang sekarang berkuasa? Sejarah, warisan, dan kepemimpinan masa lalu adalah masalah narasi yang ditulis ulang oleh para pemenang perusahaan Amerika, pasar, atau garis buatan manusia yang ditarik di atas pasir – untuk saat ini, hanya untuk ditarik kembali nanti, gim ini tidak berakhir.

Apakah kepemimpinan yang baik adalah target yang bergerak? Apakah tidak lebih dari persepsi mereka yang mengamati atau mereka yang dipimpin (pengikut), apakah itu masalah penipuan? Apakah itu citra, imajinasi, inspirasi, atau sesuatu yang lain yang didasarkan pada pencapaian rasa hormat, reputasi, dan kesuksesan – mengitari kesan kebesaran yang disokong oleh propaganda? Bagaimana kita bisa mendefinisikan 'kepemimpinan yang baik' itu seperti salah satu Ketua Mahkamah Agung pernah berkata tentang porno – "Saya tidak bisa mendefinisikannya, tapi saya tahu ketika saya melihatnya," dan jadi, saya meninggalkan pembaca saya hari ini dengan lebih banyak pertanyaan Daripada jawaban, tetapi tanpa pertanyaan-pertanyaan ini bagaimana kita bisa mendefinisikan apa pemimpin yang baik atau seperti apa kepemimpinan yang baik? Pikirkan itu.

[ad_2]

Tips dan Strategi yang Berbeda Seorang Pemain Netball Defensive Harus Tahu

[ad_1]

Menciptakan peluang dengan mendapatkan penguasaan bola adalah tujuan utama pemain bertahan. Oleh karena itu, posisi ini sangat penting untuk menempatkan poin di papan skor. Pembela menyerang tim lawan dengan mencegat. Ini akan terjadi tidak hanya dengan memperhatikan lawan tetapi juga penuh perhatian tentang di mana bola berada setiap saat.

Cara Menjadi Pemain Defensif Paling Efektif

Anda harus terus mengawasi bola setiap saat. Keterampilan lain yang harus Anda kembangkan adalah mengawasi pemain. Tujuan utama Anda adalah untuk mengetahui di mana bola itu juga untuk mengantisipasi ke mana ia pergi dengan menilai jarak dan kecepatannya. Peluang terbaik bagi Anda untuk melindungi tanah ditawarkan oleh bola-bola panjang yang tinggi. Anda benar-benar dapat mengasah kemampuan Anda dengan menonton rekan tim Anda menembak selama latihan. Anda harus fokus pada bagaimana bola memantul di atas ring. Selain itu, Anda harus mengantisipasi kemana perginya tergantung di mana ia melakukan kontak. Jika Anda menggunakan game ini di setiap gim, Anda pasti bisa menguasai gerakan bola.

Dapatkan dekat dengan lawanmu. Sahabat Anda dalam dukungan ini adalah hassling. Ingatlah bahwa mengisi ruang di lingkaran sasaran akan menciptakan peluang bagus untuk hassling. Manfaatkan lengan luar Anda. Selalu berlatih keterampilan ini di mana pun Anda berada.

Fokus pada kecepatan dan kelincahan. Ini adalah keterampilan penting untuk seorang pemain belakang. Sering dikaitkan dengan mereka yang tidak setinggi badan. Tetapi jika Anda lebih pendek, Anda harus melatihnya. Selalu ingat bahwa kemampuan manuver lebih penting daripada tinggi. Individu yang lebih pendek juga harus berlatih keterampilan melompat mereka karena ini sangat penting dalam mengembangkan otot sehingga Anda dapat melompat lebih tinggi. Ini akan membantu membuat penyerangan dan penyadapan pada sasaran tembakan jauh lebih mudah.

Pelajari cara mengantisipasi pemosisian. Posisi sering berasal dari antisipasi. Jika Anda menempatkan diri Anda di tempat yang Anda harapkan tindakannya, Anda akan berada di posisi utama untuk memotong pass masuk.

Berkomunikasi dengan rekan tim Anda. Ketika Anda melihat sesuatu yang sangat penting bagi rekan tim Anda, panggillah jika permainannya di pengadilan. Sering kali, para pembela HAM tidak tahu apa yang terjadi di bagian lain pengadilan ketika mereka benar-benar fokus pada bola dan lawan mereka. Dengan komunikasi yang efisien, anggota tim lainnya akan tahu persis apa yang terjadi dengan dunia lain juga.

[ad_2]

Top Attacking Skills and Techniques – Apa yang Membuat Penyerang Netball yang Baik

[ad_1]

Serangan itu sangat penting dalam netball. Ini membutuhkan koordinasi tingkat tinggi, kesadaran situasi, dan keterampilan taktis yang baik. Pemain hebat bisa membuat serangan dari apa-apa tetapi hanya memiliki bola, dari mana saja di pengadilan. Penyerang terbaik memiliki keterampilan netball yang hebat, tetapi juga memiliki kesadaran dan waktu situasional yang besar.

Menyerang prinsip dan taktik

Serangan yang efektif memiliki beberapa kesamaan:

  • Mereka menemukan dan memanfaatkan kelemahan dalam pertahanan
  • Mereka dapat mengubah situasi pertahanan menjadi situasi menyerang
  • Mereka mendapatkan inisiatif dalam bermain, dan sering di papan skor
  • Mereka bisa sangat demoralisasi untuk pihak lain

Itu resep untuk memenangkan game apa saja. Prinsip-prinsip serangan melibatkan satu elemen dasar – Penyerang mendikte bermain. Sisi lain dipaksa menjadi bentuk permainan yang murni reaktif, dan karenanya kurang produktif. Seorang pemain belakang yang selalu berada di belakang kaki mungkin bahkan tidak pernah mencetak gol, karena mereka terlalu sibuk menanggapi serangan.

Teknik penyerangan

Teknik serangan yang klasik, dan paling mematikan, adalah gerakan yang sangat penetral yang melempar pertahanan dari keseimbangan. Alih-alih terkoordinasi dan terfokus, pertahanan dipaksa menjadi mode acak, yang secara alami agak tidak teratur.

Serangan pembunuh yang khas termasuk:

  • Lewat panjang ke zona terbuka, salah pijakan tim lawan, yang terlalu banyak
  • Serangan multi-pemain yang meruntuhkan oposisi dalam kelompok defensif
  • Serangan tiba-tiba lari dari pertahanan, yang dengan cepat menaikkan posisi lapangan

Gerakan-gerakan ini pada dasarnya menggandakan beban kerja lawan. Jumlah reposisi yang terlibat seperti permainan tambahan. Beberapa umpan seperti peluru juga akan mengekspos penggerak lambat atau orang-orang yang kebugarannya tidak setara di sisi lain.

Perkembangan serangan

Serangan harus memiliki tujuan, dengan cadangan. Drama harus dikembangkan sehingga setidaknya dua atau tiga pemain dapat muncul secara instan untuk mendukung gerakan menyerang.

Efek dari dukungan tiga kali lipat efek dari serangan asli:

  • Pertahanan bergerak untuk mematikan serangan awal.
  • Para pemain pendukung menerima bola, memaksa lebih banyak reposisi.
  • Jika mereka tidak dapat menutupi dukungan, serangan akan mencetak gol.

Cadangan dukungan dapat merusak pertahanan, terutama jika harus kembali dari ujung yang lain. Serangan multi-sisi yang cepat ini juga dapat dengan cepat mengurangi bahkan pertahanan yang sangat baik.

Mendefinisikan penyerang yang baik

Penyerang yang baik:

  • Memiliki kesadaran situasional yang sangat baik
  • Adalah hakim ruang dan jarak yang sangat baik
  • Sangat cepat dan lincah
  • Mendapat dukungan instan dari rekan tim yang mengenali gerakan serangan

Jika Anda ingin memiliki bola mutlak dengan latihan keterampilan netball Anda, pelatihan serangan adalah cara terbaik. Pemain Anda mungkin kehabisan napas, tetapi mereka akan menyukai setiap detik dan ingin melakukan lebih banyak. Tidak ada yang perlu diberi tahu untuk lebih berupaya dalam jenis pelatihan ini.

Serangan adalah salah satu permainan terbesar dalam game. Sangat indah untuk ditonton, dan itu benar-benar menunjukkan apa yang bisa dilakukan oleh pemain terampil.

[ad_2]

Satu Kucing Memimpin ke Yang Lain, Dan Yang Lain, Dan Yang Lainnya

[ad_1]

Saya selalu mencintai anjing. Anjing adalah bagian dari masa kecil saya dan, sebagai orang dewasa, rasanya wajar bagi saya untuk memilikinya dalam hidup saya. Golden Retriever adalah pilihan saya sekarang, meskipun anjing-anjing muda saya kebanyakan campuran aneh seperti "Pixie", combo Poodle-Dalmatian kami. Saya hanya akan membiarkan Anda mencoba memvisualisasikan itu. Pada saat saya berusia 40 tahun, gagasan memiliki kucing masih belum pernah masuk ke pikiran saya, tidak sekalipun, tidak pernah. Jadi, bagaimana mungkin Anda bertanya-tanya, sekarang saya dapat menghitung lebih dari 30 kucing dan anak kucing yang tinggal di rumah kami, bersama dengan Golden Retriever dan, sekarang, Chocolate Lab juga?

Saya dapat menunjukkan epifani pada malam musim dingin yang dingin di bulan Februari 1991. Malam itu Mau pulang bersama kami. Ya, Mau adalah kucing, kemungkinan besar Tonkinese. Disalahkan atau kredit, tergantung pada sudut pandang Anda, karena penambahan ini ke rumah tangga kami terletak dengan suami dan saudara laki-laki saya. Itu pasti bukan ide saya. Itu adalah kebahagiaan. Rencana makan malam kami malam itu terjadi bertepatan dengan kedatangan seekor kucing yang hilang yang secara misterius muncul dari bawah tempat tidur adik ipar dan adik ipar saya malam sebelumnya. Mereka sudah punya 3 kucing. Mereka tidak menginginkan yang lain. Mereka tidak dapat menemukan pemiliknya. Itu akan berakhir di tempat penampungan. Ya Tuhan! Bukan tempat berlindung! Tapi tetap saja, aku merasa aku tidak tahu apa yang harus dilakukan dengan kucing dan hanya membuka mulutku untuk menjawab tidak atas pertanyaan yang diajukan kakakku ("Ingin kucing?") Ketika aku mendengar suamiku, Freddy, mengatakan – "tunggu sebentar, mari kita lihat kucing ini".

Maju cepat 19 tahun. Di sisi Tonkinese dari papan skor, kami telah memiliki Mau, MauTu, Orville, Red Dot, Sinbad dan Tu Tu. Juga, Maude, Winston, Gwen, Merlin, Galahad, Percy, Berry, Tim Tiny, Brighe, Tarquin, dan 7 anak Tonkinese lainnya yang namanya tidak bisa saya ingat lagi! Pada sisi campuran domestik ("diselamatkan") dari papan skor, daftar termasuk, Chivers, Tristan, Isolde, Anton, Oscar, Crystal, Pod dan Chirp. Dan saat ini kami memiliki 2 kucing Burma muda, Troilus dan Cressida. Daftar ini tidak termasuk yang telah kami kembangkan untuk jangka waktu yang singkat.

Tidak, kami bukan penimbun. Kami membesarkan dan menunjukkan Tonkinese selama beberapa tahun sehingga ada anak kucing yang lahir, biasanya di tempat tidur kami, dan dibesarkan di rumah kami, di berbagai waktu. Beberapa tinggal bersama kami, yang lain dijual ke rumah yang disaring dengan hati-hati dan baik. Kami berhasil mempertahankan rumah yang sangat bersih (kebanyakan) melalui perencanaan strategis, zonasi – dan banyak pekerjaan. Kami tidak memiliki semua kucing ini pada saat yang sama tetapi kami melakukannya, untuk waktu yang singkat, mencapai dari 10 hingga 15 pada satu waktu. Untungnya, kami memiliki rumah besar. Populasi kucing kami saat ini mencapai 7.

Jadi bagaimana kita bisa pergi dari satu kucing yang hilang yang ditemukan di bawah tempat tidur saudara laki-lakiku ke tumpukan Tonk dan kerumunan orang yang diselamatkan? Saya terpikat pada malam kami membawa pulang Mau. Sudah larut, jadi saya menjatuhkan Mau, yang ternyata baru berusia sekitar 5 bulan, di tempat tidur kami sementara kami menyiapkan sampah, makanan dan air di kamar tidur kami. Pada saat kami berbalik, dia bersarang di bawah selimut kami dengan kepala di atas bantalku. Ketika kami bergabung dengannya di tempat tidur, dia meringkuk melawanku dan mulai menyusui baju tidurku. Baik! Untuk mengatakan hatiku meleleh akan meremehkan. Ini bukan kucing biasa (tapi, lalu, apa yang saya ketahui tentang CATS?).

Kami bingung atas garis keturunan Mulia. Freddy, yang memelihara kucing-kucing Burma di Inggris sebelum kami bertemu, tahu dia bukan "cukup orang Burma" tetapi menduga dia "mirip". Jadi, dia pergi ke perpustakaan (tidak ada internet saat itu) dan meneliti berbagai breed. Dia memusatkan perhatian pada Tonkinese dan mulai mencari ahli untuk berbicara tentang tentang trah ini. Ergo, teman kami yang sekarang sudah lama, Joan Bernstein, datang ke dalam hidup kami, bersama dengan beberapa anak kucing dan kucingnya. Joan, salah satu peternak Tonkinese awal, adalah kekuatan pendorong dalam mendapatkan CFA (Cat Fanciers 'Association) penerimaan Tonkinese dan mulai Asosiasi Tonkinese Breed (TBA) pada tahun 1979.

Ternyata, tidak mengherankan bahwa seorang pencinta anjing seperti saya akan dihisap oleh kucing Tonkinese. Saya segera mengetahui bahwa Tonkinese terkenal karena "kucing untuk pecinta anjing". Sebuah kutipan dari profil berkembang biak Tonkinese tepat menggambarkan mereka:

Kucing-kucing ini sangat yakin bahwa manusia diletakkan di bumi untuk mencintai mereka; ini adalah kucing yang tahu milik mereka. Mereka akan mengambil pangkuan dan pundak Anda, dan mereka akan mengawasi kegiatan Anda. Mereka hangat dan penuh kasih, sangat cerdas, dengan memori dan indera luar biasa yang mirip dengan radar … Mereka menjadi "penyambut pintu" Anda dan dengan senang hati akan menghibur tamu Anda. Mereka telah digambarkan oleh pemilik yang antusias sebagai bagian anak anjing (mengikuti pemilik mereka di sekitar rumah), monyet bagian ("akrobat" mereka adalah legenda!), Dan dapat terdengar seperti seekor gajah berlari melalui rumah Anda ketika mereka memilih. Singkatnya: mereka dengan cepat mengambil alih dan menjalankan rumah Anda dan hidup Anda! Cara-cara mereka yang penuh kasih tidak mungkin diabaikan, dan mereka dengan cepat membuat diri mereka menyukai keluarga dan pengunjung.

Ketika Freddy memutuskan Mau butuh pendamping sejenis sejenis, kami pergi mengunjungi Joan dan pulang dengan salah satu anak perempuannya, yang kami beri nama MauTu (oke, jadi tidak terlalu asli). Mau tidak bisa dibesarkan karena kami tidak memiliki pendaftaran CFA-nya, tetapi Freddy, yang telah menikmati pembiakan kucing Burma, ingin memiliki MauTu yang dibesarkan. Kami menyelesaikan ini dengan salah satu pria Joan.

Yang terjadi selanjutnya adalah riam yang terus menerus dari anak-anak Tonkinese yang menyenangkan yang mengoceh di rumah kami, naik ke tempat tidur kami dan jatuh dari perabotan. Augie, Golden Retriever kami, terpesona sejak pertama kali dia bertemu Mau. Ketika kami memperkenalkannya kepada anak kucing pertama kami, dia mengklaim mereka dan semua yang datang sesudahnya sebagai anaknya sendiri. Maude, kucing "terapi" menakjubkan yang kami adopsi dari Joan, memiliki ikatan khusus dengan Augie. Dia akan menggulingkan dia dengan hidung dan cakar, dan membungkus seluruh kepalanya ke dalam mulutnya sampai akhirnya dia muncul basah kuyup, tampak seperti seorang punk rocker dengan rambut kencang.

Meskipun Mau adalah Tonk amour pertama saya, ada bintang-bintang terang lainnya juga. MauTu, dengan keseimbangan ahlinya, dengan mahir menunggang di pundak Freddy untuk tarian harian ritual mereka, Windsor Stomp (tidak dicoba oleh pingsan hati) sampai hari terakhirnya. Maude, yang memiliki sejarah panjang dalam memberikan terapi untuk orang-orang yang sakit dan cacat, mencerahkan hari-hari ibu saya setiap kali saya membawanya bersama saya untuk mengunjungi Ibu dan pasien-pasien lain di pusat rehabilitasi. Orville, setelah selamat dari infeksi telinga bagian dalam yang fatal, berjalan berkeliling secara kompulsif selama bertahun-tahun, yang akan menjadi lucu jika tidak begitu menyedihkan.

Winston melekatkan dirinya pada saya, atau mungkin sebaliknya, ketika saya mengunjungi Joan selama beberapa hari. Mengenali jodoh sejati ketika dia melihat kami bersama, Joan mengemas Winnie untuk tinggal bersamaku. Dia adalah versi platinum dari Tuan Mistoffelee yang ajaib. Memiliki aura yang memukau, dia dengan polos mundur dari "AlfThe Rottweiler", menarik seekor kelinci bertelinga floppy dan seekor burung kakaktua untuk bermain bersamanya, dan membagi kebanggaan lainnya seperti laut merah ketika dia memasuki wilayah mereka. Saya menyesal hari ini bahwa saya tidak pernah merekam kotak-kotak kotak sampah Winston yang menyenangkan. Ketika dia dengan sangat teliti menggali, menggaruk dan menutupinya, dia akan dengan keras tetapi melodis menyeringai kami (berpikir bernyanyi di kamar mandi), tidak pernah gagal menyebabkan letusan tawa dari kami.

Kami terjun ke dunia kucing domestik ("Moggies" untuk Brits) dimulai ketika, untuk membawanya untuk perawatan, saya menjebak kucing pertanian semi-liar kecil yang matanya terluka. Karena dia tidak akan mudah ditangani, petugas kontrol hewan setempat menyarankan agar saya membawanya ke tempat perlindungan terdekat, "Common Sense for Animals", untuk dirawat oleh dokter hewan mereka. Sebagai akibat dari cedera pada matanya yang membutuhkan pembedahan, dokter hewan mengatakan dia telah kehilangan kedalaman penglihatannya dan tidak bisa lagi bertahan di luar. Sebagai akibatnya, dia tiba-tiba menemukan dirinya tinggal di dalam, bersama kami. Kami geli kemudian melihat itu, begitu dia disimpan di rumah kami, dia tidak pernah ingin pergi keluar lagi. Ketika dia melihat pintu terbuka ke luar, dia akan "lari, lari!" lebih jauh kembali ke rumah. "Sudah ada, lakukan itu, lebih baik di sini."

Perjalanan pertama ke Common Sense for Animals itu sangat penting. Ini adalah tempat perlindungan tanpa-pembunuhan yang sangat baik di Broadway, NJ tetapi untuk yang lembut seperti saya, itu adalah pembunuh. Kucing-kucing ada di dalam kandang mereka ketika Anda masuk. Tidak ada kantor atau ruang tunggu yang terpisah. Sangat strategis. Jika Anda memiliki hati yang sama sekali, dan disedekap, Anda tidak dapat pergi tanpa mengambil setidaknya satu dari mereka pulang bersama Anda. Dan kucing kecil kami yang terluka (kami beri nama Chivers setelah selai jeruk) membutuhkan kunjungan lanjutan. Anda bisa menebak apa yang terjadi. Dua penyelamatan datang ke rumah dengan saya pada perjalanan pertama dengan Chivers. Kemudian Freddy mengambil Chivers kembali untuk membuatnya jahitan dan dia pulang dengan 2 lagi, termasuk diamputasi kami beri nama Tripod (Pod). Kemudian dokter hewan, mengetahui sentuhan lembut ketika dia melihat salah satunya, menelepon Freddy dan bertanya apakah dia bisa mempertimbangkan mengambil Anton, kucing neurotik, yang kembali untuk ketiga kalinya. Meskipun itu adalah tempat perlindungan tanpa-pembunuhan, ada aturan, dan ketika kucing kembali untuk ketiga kalinya, dokter hewan seharusnya menidurkan itu. Dia jelas akan melakukan apa saja untuk menjaga agar Anton tetap hidup. Freddy turun dan membawa pulang Anton bersamanya. Kami membuat pasangan yang bagus; apakah ada yang meragukan setelah membaca kisah ini bahwa kami dibuat untuk satu sama lain?

Pendirian terakhir kami datang kepada kami pada musim gugur 2003. Saya pernah mendengar bahwa ada anak kucing liar berkeliaran di hutan. Saya membuat satu titik untuk TIDAK mencarinya. Kami telah memperoleh 6 penyelamatan selama beberapa hari saja (Menggembalakan kucing pertanian setengah buta, sepasang saudara dan saudari yang sangat liar yang kami namai Tristan & Isolde, Tripod yang diamputasi, pasangan selnya Crystal, dan Anton neurotis). Saya tidak sepenuhnya gila. Saya tahu kami memiliki batas. Tapi, seperti sudah ditakdirkan, anak kucing yang aku hindari muncul di teras kami pada suatu sore yang dingin di akhir bulan November. Dia sangat kurus. Dia tidak pernah berhasil melewati musim dingin. Saya akan menjebaknya, membawanya ke dokter hewan, minta dia memandulkan dan menemukan rumahnya. Saya menggunakan logika ini pada Freddy yang setuju bahwa hal terakhir yang kami butuhkan adalah kucing lain. Dia juga tidak terlalu gila. Saya mengeluarkan makanan untuknya. Dia melompat ke dalam pelukanku; tidak diperlukan jebakan. Saya membawanya ke dokter hewan. Dia mulai berkicau seperti orang gila, pasti kicauan, bukan meong. Kicauan menyebut dirinya sendiri. Dia telah tinggal bersama kami selama 7 tahun sekarang. Dia sangat menyenangkan.

Jadi di sini kita, 19 tahun kemudian, dengan 7 kucing tersisa. Kami turun ke 5 moggies tahun lalu. Jumlah yang lebih masuk akal, terutama karena mereka dibagi antara 2 rumah – 3 di rumah NJ kami dan 2 di Cape Cod Bed & Breakfast. Tapi, tetap saja, aku merindukan Tonks kami sementara Freddy mengira dia ingin memiliki Burma lagi. Tonks adalah breed alami yang menggabungkan karakteristik Burma dan Siam. Jadi, pikir saya, orang Burma akan "cukup dekat".

Masukkan Troilus dan Cressida, sepasang saudara kandung tradisional kami dari Burma. Troy dan Sid memang terlihat sangat mirip Tonks kami, tetapi ada perbedaan halus dalam perilaku. Tonks senang melayang di langit; orang Burma, tidak begitu banyak. Kedua ras menikmati tamu, tetapi, sementara Tonks pada dasarnya adalah pertemuan, penyambut dan penghibur, Burma adalah eksekutif yang tegas, di sana untuk mengawasi pesta. Perbedaannya, tentu saja, dapat ditelusuri pada injeksi gen Siam yang membuat Tonkinese … yah, Tonkinese. Baru-baru ini, ketika saya sedang mencari-cari kata untuk menggambarkan apa yang membedakan mereka, Joan Bernstein dengan lembut menghasilkan kata itu. "Edge", katanya. Dan, tentu saja, dia telah memakainya. Umumnya, orang-orang Burma tidak memiliki ujung Tonkinese. Nor Tonkinese biasanya memiliki kemampuan manajemen Burma.

Dan kemudian ada MATA. Salah satu karakteristik pembeda Tonkinese "minks" adalah warna mata aqua yang unik, warna yang tidak ditentukan dalam standar untuk jenis kucing lainnya. (Joan dan saya sama-sama memiliki mata biru. Apa artinya itu?) Di sisi lain, orang-orang Burma dibedakan oleh mata besar mereka yang bermata biru. Keduanya tidak dapat ditahan.

[ad_2]

Kuku yang Mencolok – Bahaya Tersembunyi di Tempat Kerja

[ad_1]

Sebagian besar dari kita tahu tanda-tanda yang jelas bahwa tempat kerja tidak aman – tangga yang rusak, menempel tangan Anda ke dalam mesin yang sedang berjalan, kacamata keselamatan yang rusak – tetapi seberapa sering kita berpikir tentang kejadian sehari-hari yang dapat menyebabkan cedera? Benda-benda seperti paku yang menonjol, gang-gang berantakan, air di lantai yang tersisa dari es yang meleleh yang jatuh dari mesin es. Ini adalah hal-hal yang terjadi sepanjang waktu, tanpa banyak memikirkan konsekuensinya, sampai Anda kebetulan berdiri dan memukul kepalam kuku yang menonjol … OUCH!

Sangat penting untuk meningkatkan tingkat kesadaran di sekitar fasilitas Anda ketika menyangkut masalah umum yang sering diabaikan ini. Dan menjaga lingkungan kerja yang aman untuk karyawan Anda harus menjadi prioritas utama. Jadi apa cara terbaik untuk membantu meningkatkan kesadaran di tempat kerja untuk jenis masalah ini? Selain memberikan pelatihan keselamatan untuk semua karyawan Anda, dan penggunaan akal sehat, posting tanda-tanda informasi dan spanduk adalah pengingat setiap hari.

Kita semua tahu bahwa memposting Tanda Keselamatan OSHA adalah cara yang bagus untuk membantu mencegah cedera yang tidak diinginkan dan begitu juga dengan tanda informasi. Memposting tanda-tanda yang mengingatkan orang lain untuk "Membersihkan Tumpahan", "Melaporkan Semua Kondisi Tidak Aman" dan "Menjaga Tempat Ini Bersih dan Teratur" dapat membantu meningkatkan kesadaran di sekitar tempat kerja dan membantu mendorong praktik kerja yang lebih aman.

Tetapi jangan lupa untuk bercampur dengan kesenangan dengan semua pesan keamanan yang serius. Menggunakan spanduk keselamatan dengan warna-warna cerah dan grafis juga membantu untuk menarik perhatian dan mengingatkan karyawan bahwa keselamatan adalah prioritas utama. Menggunakan slogan seperti "Knock Out Accidents" dan "Safety Never Hurts" membantu menarik perhatian dan memperkuat pesan keselamatan Anda.

Penggunaan papan skor keselamatan motivasi adalah cara lain yang baik untuk menjaga karyawan Anda tetap waspada. Ini akan melacak jumlah hari fasilitas Anda telah pergi tanpa kecelakaan dan membantu mendorong karyawan untuk mengalahkan rekor mereka sendiri. Memilih papan skor yang menggunakan desain yang cerah dan berwarna-warni adalah cara yang bagus untuk menambahkan kehidupan ke program keselamatan Anda dan menawarkan insentif untuk tetap aman juga membantu mempermanis pot.

Jadi ketika mencoba meningkatkan kesadaran keselamatan untuk masalah keamanan umum setiap hari di tempat kerja Anda, ingat kiat-kiat ini.

  1. Gunakan tanda dan spanduk untuk menyampaikan pesan Anda.
  2. Jadikan itu menyenangkan serta informasi dengan menggabungkan slogan-slogan kreatif dan menggunakan warna-warna dan grafik yang hidup.
  3. Ciptakan minat dengan insentif kompetitif.

[ad_2]

Apa yang Menentukan Validitas Quit Notices di Nigeria: Akurasi Teknis atau Keadilan Substansial?

[ad_1]

Sebelum perang dunia pertama dan kedua, hubungan antara tuan tanah dan penyewa adalah hubungan yang kasar dan eksploitatif; pemiliknya memegang dan menggunakan kekuatan besar atas penyewa. Dia berhak untuk mengusir penyewanya kapan saja, tanpa alasan apa pun melalui penggunaan kekuatan atau cara lain untuk membantu diri sendiri. Dia tidak berkewajiban kemudian untuk memberikan penyewa dengan pemberitahuan niatnya untuk mengakhiri sewa atau untuk memulihkan kepemilikan tempat itu. Juga, pemilik dapat secara sepihak meningkatkan uang sewa yang dibayarkan oleh penyewa dan penyewa terikat untuk membayar sewa yang meningkat atau pindah dari rumah. Penyewa tidak dalam posisi untuk mempertanyakan kenaikan harga sewanya, namun kenaikan yang sewenang-wenang atau tidak dapat dibenarkan itu. Penindasan, eksploitasi dan penyalahgunaan penyewa oleh tuan tanah ini mengharuskan diberlakukannya peraturan tuan tanah dan penyewa untuk melindungi para penyewa dari rendahnya tuan tanah.

Saat ini, penyewa menikmati sejumlah perlindungan berdasarkan undang-undang ini. Di Nigeria, badan legislatif baik di tingkat federal maupun negara bagian telah memberlakukan beberapa undang-undang untuk mengatur hubungan tuan tanah-penyewa. Contoh undang-undang ini di Nigeria termasuk Hukum Tenancy, 2011 dari Lagos State, Pemulihan Undang-Undang Premises, Abuja dan berbagai Rent Control and Recovery of Premises Laws dari berbagai negara bagian di Nigeria. Itu karena pemberlakuan dan penegakan hukum-hukum ini yang sekarang ilegal dan pada kenyataannya merupakan tindak pidana untuk secara paksa mengusir atau berusaha secara paksa mengusir penyewa dari pendudukan yang sah atas tempat apa pun. Seorang pemilik yang ingin memulihkan kepemilikan bangunannya dari penyewanya harus mengajukan permohonan ke pengadilan untuk mendapatkan kembali bangunannya dari penyewa. (lihat bagian 16 dan 44 (1) dari Hukum Kepemilikan Negara Lagos, 2011). Hal ini juga berdasarkan hukum-hukum ini bahwa penyewa sekarang dapat mempertanyakan kenaikan dalam sewa yang dianggapnya sangat tinggi, tidak adil atau sewenang-wenang. (lihat bagian 37 dari hukum sewa-menyewa negara Lagos).

Lebih penting lagi, ini berdasarkan ketentuan hukum-hukum ini bahwa seorang tuan tanah diamanatkan dan wajib untuk melayani seorang penyewa yang ia inginkan untuk diusir dari rumahnya dengan pemberitahuan niatnya untuk mengakhiri sewa serta niatnya untuk mengajukan permohonan pengadilan untuk memulihkan kepemilikan bangunannya. Misalnya, bagian 13 dari Hukum Tenancy Lagos State, 2011 menyatakan bahwa di mana tidak ada ketentuan tentang pemberitahuan yang diberikan oleh salah satu pihak untuk menentukan penyewaaan berkala, hal berikut akan berlaku –

(A) pemberitahuan seminggu untuk penyewa di akan;

(b) pemberitahuan satu (1) bulan untuk penyewa bulanan;

(c) pemberitahuan tiga (3) bulan untuk penyewa triwulanan

(d) pemberitahuan tiga (3) bulan untuk penyewa setengah tahunan; dan

(e) pemberitahuan enam bulan untuk penyewa tahunan.

Selain pemberitahuan yang disebutkan di atas, pemilik juga diberi mandat untuk melayani penyewa dengan pemberitahuan tujuh (7) hari tentang niatnya mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan kepemilikan tempat tinggalnya. Juga, penyewa di bawah sewa untuk jangka waktu tetap berhak untuk tujuh (7) pemilik pemberitahuan niat untuk mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan kepemilikan (lihat bagian 13 (5) dari hukum sewa dari negara Lagos, 2011). Sekali lagi, di bawah bagian 14 dari hukum persewaan negara Lagos, 2011, seorang pemegang lisensi yang dalam pendudukan tempat berhak untuk pemberitahuan tujuh (7) hari dari niat pemilik untuk memulihkan kepemilikan bangunannya dari pemegang lisensi tersebut. Harus ditekankan bahwa tujuan mengharuskan layanan pemberitahuan hukum ini pada penyewa oleh tuan tanah adalah untuk mengamankan kepemilikan penyewa serta untuk mencegah penggusuran ilegal atau paksa.

Keinginan untuk mengamankan tenant tenant dan melindunginya dari pengusiran yang melanggar hukum dan kuat yang melahirkan aturan atau kebijakan pengadilan Nigeria yang sejak pemberitahuan undang-undang dirancang untuk melindungi penyewa, setiap cacat, kekurangan, ketidakteraturan, kesalahan, kelalaian atau penyimpangan bagaimanapun ringan atau sepele dilakukan atau berkomitmen dalam kaitannya dengan masalah, layanan, konten atau bentuk pemberitahuan hukum membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan tidak ada pengaruhnya. Tidak hanya itu, setiap tindakan, tindakan atau gugatan yang diambil atas dasar pemberitahuan yang tidak valid seperti itu adalah nol dan tidak ada pengaruhnya sama sekali. Oleh karena itu untuk alasan ini bahwa pemulihan tempat di bawah hukum Nigeria sangat teknis dan menuntut kepatuhan yang ketat dengan ketentuan hukum atau yang lain, seluruh proses akan menjadi nol.

Dari kasus yang diputuskan, kesalahan, kelalaian, cacat, kekurangan, penyimpangan atau penyimpangan yang dibuat atau dilakukan sehubungan dengan pemberitahuan berhenti atau pemberitahuan 7 hari yang membatalkan, membatalkan, dan memusnahkan mereka termasuk tetapi tidak terbatas pada contoh berikut:

1. Di mana agen atau pengacara pemilik mengeluarkan pemberitahuan hukum, kegagalan pemilik untuk memberi agen atau pengacara otorisasi tertulis untuk mengeluarkan pemberitahuan membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan tidak efektif. Juga, setiap tindakan, tindakan atau gugatan yang diambil atas dasar pemberitahuan tersebut adalah nol. Lihat bagian 7 dari Recovery of Premises Act, Abuja, bagian 13 dari Rent Control and Recovery of Premises Edict, Lagos, 1997. Lihat juga Wemabod Estate Ltd v. L.O. Kotun (1977) 10 / CCHCJ / 2319, Shittu v. LEDB (1966) L.L.R. 102, Ayiwoh v. Akorede (1951) 20 N.L.R 4, Coker v. Adetayo (1992) 6 N.W.L.R pt 249 at p. 612

2. Dimana panjang pemberitahuan yang diberikan kurang dari atau lebih pendek dari panjang pemberitahuan yang ditentukan berdasarkan undang-undang atau lebih pendek / kurang dari periode yang disetujui oleh para pihak. Lihat keputusan Mahkamah Agung dalam kasus Oyekoya v. GBO Nig. Ltd (1969) 6 N.S.C.C 69, Awoniyi & putra v. Igbalaiye Bersaudara (1965) SEMUA NLR 169, Dominic Nnadozie v. Anthony Oluoma (1963) ENLR 77, MN Ugochukwu dan putra v.Buraimah (1963) SEMUA NLR 561

3. Di Abuja dan beberapa negara bagian selain Lagos, di mana pemberitahuan berhenti tidak kadaluwarsa pada malam ulang tahun penyewaaan itu tidak sah dan nol. Lihat kasus Papersack (Nig) Ltd v. Odutola (2004) 13 N.W.L.R pt 891, pg 509., Owoade v. Texaco Africa Ltd. (1973) 4 NSCC 61. Lihat juga UIC v. Harmond Nig. Ltd. (1998) 9 NWLR pt. 565 pada p.340

4. Tanggal berakhirnya pemberitahuan untuk berhenti harus dicantumkan dengan benar pada pemberitahuan untuk keluar atau jika tidak pemberitahuan akan tidak berlaku. Penyisipan tanggal yang salah membatalkan pemberitahuan. Lihat Adejumo v. David Hughes & Co Ltd (1989) 5 NWLR pt.120, p.146 5.

5. Kesalahan mendeskripsikan tempat atau kegagalan untuk mendeskripsikan tempat yang ingin dipulihkan. Lihat kasus Oshodi v. Okafo (1975) CCHCJ 1093, Kuye v. Nwogbo (1978) 7CCHCJ 1073

6. Kegagalan untuk menggunakan formulir yang ditentukan atau kegagalan / kelalaian untuk memasukkan keterangan khusus atau item informasi dalam pemberitahuan seperti yang dipersyaratkan oleh hukum. Dalam Fasade v. Nwabunike (1974) 12 CCHCJ 1865 pemberitahuan itu menghilangkan kata-kata "yang Anda pegang sebagai penyewa", pemberitahuan itu dianggap tidak sah.

7. Kegagalan untuk mendeskripsikan penyewa dengan benar. Pemberitahuan harus mendeskripsikan penyewa dengan tepat dan kesalahan apa pun dalam hal ini membuat pemberitahuan tidak valid; lihat Nigerian Joint Agency Ltd. V. Match Co Ltd. (1972) NMLR

8. Deskripsi yang tidak akurat atau tidak tepat tentang sifat penyewa. Jika sewa tahunan tidak benar digambarkan sebagai sewa bulanan atau di mana pemberitahuan tidak menyatakan sifat dari sewa sama sekali, pemberitahuan itu akan menjadi tidak valid. Lihat kasus Olaoye v. Mandilas (1949) 19 NLR 59 Giwa v fagbeyisa (1975) 10 CCHCJ 16

Hal yang disayangkan tentang peraturan peradilan ini atau kebijakan bahwa kesalahan, cacat, kelalaian atau penyimpangan yang dilakukan atau dibuat dalam kaitannya dengan masalah, layanan, konten dan bentuk pemberitahuan hukum membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan nol adalah bahwa hal itu cenderung menunda dan menggagalkan hak pemilik untuk pemulihan kepemilikan tempat nya. Kerentanan atau kerentanan pemberitahuan hukum, terutama pemberitahuan berhenti terhadap ketidakabsahan atau batalitas karena kesalahan atau kelalaian kecil atau sepele memberikan peluang bagi penyewa yang tidak bermoral yang menolak menyerahkan kepemilikan setelah berakhirnya masa jabatan mereka, untuk menggagalkan dan menunda kelancaran dan ajudikasi cepat masalah ini di pengadilan.

Dengan menggunakan taktik penundaan ini, para penyewa memperpanjang masa jabatan mereka dengan mengorbankan tuan tanah mereka. Tuan tanah telah menderita dan terus menderita dan menanggung kerugian besar, ketidakadilan dan kesukaran karena sikap kaku, tidak fleksibel dan tidak adil dari pengadilan Nigeria ini. Banyak setelan oleh pemilik untuk memulihkan kepemilikan dari penyewa telah dihantam karena kesalahan sepele atau sedikit, kesalahan atau kelalaian yang dibuat dalam penerbitan, layanan, konten atau bentuk pemberitahuan hukum. Tidak jarang melihat hakim membuang kasus tuan tanah dan memintanya untuk pergi dan melayani penyewa sekali lagi dengan pemberitahuan hukum yang sah. Praktik yang lazim di antara para penyewa dan pengacara mereka adalah memperpanjang kasus secara tidak perlu dan dengan demikian memperpanjang masa jabatan / kepemilikan mereka dengan mengajukan banding atas dasar bahwa pemberitahuan hukum yang disajikan pada penyewa tidak sah. Dalam banyak kasus, pengadilan Nigeria menegakkan seruan mereka dan memutuskan bahwa putusan yang diberikan demi tuan tanah oleh pengadilan bawah adalah salah dan karena itu adalah nol.

Adalah hukum basi bahwa tujuan utama dari suatu pemberitahuan adalah untuk menarik perhatian orang yang kepadanya pemberitahuan itu berpengaruh / melayani fakta, informasi atau keadaan tertentu. Fakta ini biasanya diabaikan oleh pengadilan Nigeria. Dalam semua kasus di mana pemberitahuan dianggap tidak valid karena kesalahan sepele, itu tidak relevan bahwa penyewa mungkin memahami maksud dan efek dari pemberitahuan yang disajikan kepadanya dan tidak dengan cara apa pun disesatkan oleh kesalahan atau cacat dalam pemberitahuan . Dengan kata lain, fakta bahwa penyewa tidak menderita kerugian, kerusakan atau ketidakadilan sebagai akibat dari kesalahan atau cacat dalam pemberitahuan biasanya tidak dianggap oleh pengadilan di Nigeria. Sikap pengadilan Nigeria yang kaku dan tidak fleksibel ini adalah kontraproduktif, tidak adil dan merugikan hak-hak tuan tanah untuk pemulihan kepemilikan tempat mereka.

Kebijakan yudisial untuk kepatuhan yang tegas / keras ini dengan formalitas prosedural terkadang menimbulkan ketidakadilan bagi tuan tanah, mengalahkan keadilan substansial dan memberi penyewa yang tidak bermoral lisensi untuk menipu, menggagalkan dan mengeksploitasi tuan tanah mereka. Ini menjadi penting dalam terang di atas untuk membahas dan memeriksa apa yang harus menjadi pertimbangan utama dalam menentukan validitas pemberitahuan hukum di Nigeria, terutama pemberitahuan berhenti.

Ini adalah argumen kami bahwa tes yang adil atau standar untuk memastikan validitas pemberitahuan berhenti tidak boleh didasarkan pada kepatuhan terhadap formalitas prosedural. Ini karena pendekatan ini tidak membuat pengecualian untuk contoh di mana penyewa dilayani dengan pemberitahuan berhenti yang berisi beberapa cacat atau kesalahan tetapi sebenarnya tidak disesatkan, terluka atau dengan cara apa pun berprasangka sebagai akibat dari cacat atau kesalahan tersebut. Pengajuan kami adalah bahwa di mana pengadilan menemukan bahwa penyewa dengan sempurna memahami tujuan dan efek dari pemberitahuan dan dia tidak disesatkan atau diresepkan oleh cacat atau kesalahan yang terkandung di dalamnya, pengadilan harus menjunjung tinggi validitas pemberitahuan meskipun cacat. Oleh karena itu, selama penyewa tidak mengalami kerusakan, kehilangan, ketidakadilan, cedera atau prasangka karena cacat atau kesalahan dalam pemberitahuan berhenti, pengadilan harus memiliki pemberitahuan seperti itu berlaku dan berlaku. Berhenti pemberitahuan dengan beberapa cacat atau ketidakberaturan hanya boleh dianggap tidak sah di mana penyewa telah disesatkan atau telah kehilangan, cedera, kerusakan atau ketidakadilan karena cacat atau ketidakberesan tersebut.

Proposisi bahwa pengadilan harus mengurangi kepatuhan pada teknis dan melakukan keadilan substansial tidak asing dengan hukum Nigeria. Memang, itu adalah kebijakan lama pengadilan di Nigeria bahwa pengadilan tidak harus menekankan kepatuhan yang ketat dengan formalitas prosedural dengan mengorbankan melakukan keadilan substansial. Dalam kasus-kasus yang panjang, pengadilan Nigeria telah mengecam kecenderungan para pengkhianat dan pengacara mereka untuk menggunakan aturan teknis pengadilan / hukum terhadap penyelesaian sengketa yang tepat di pengadilan. Lihat kasus Ayankoya v. Olukoya (1996) 2 SCNJ 292 pada p.305 per Adio, JSC, Afolabi v. Adekunle (1983) ANLR hal.470 pada 481, Negara v.Gwonto (1983) 1 SCNLR 142 halaman 160 per Eso JSC, AG Federation v. AG Abia negara (2001) 11 NWLR pt 725 p.689. Inti dari semua keputusan ini adalah bahwa teknis seharusnya tidak digunakan untuk mengalahkan tujuan keadilan, bahwa kasus-kasus tidak boleh diputuskan atas dasar teknis melainkan diputuskan berdasarkan kelayakannya. Menurut Oputa, J.S.C dalam kasus Aliu Bello & 13 Lainnya v. AG dari negara Oyo (1986) 5 N.W.L.R p 45 528 di p.528 di p.886 E-G,

"Gambaran hukum dan aturan teknisnya yang menang dan bersujud keadilan mungkin, tidak diragukan lagi, memiliki pengagumnya. Tetapi semangat keadilan tidak berdiam dalam bentuk dan formalitas, juga bukan kemenangan administrasi peradilan dapat ditemukan dengan sukses. memilih jalan di antara jebakan teknis ".

Juga, dalam kasus Nipol Ltd v. Investasi Bioku & Property Co Ltd (1992) 3 N.W.L.R pt232 p. 727 Olatawura, J.S.C mengatakan itu

"Keahlian dalam administrasi peradilan menutup keadilan. Seorang yang berperkara yang dikirim ke luar pengadilan tanpa sidang ditolak keadilan. Seorang laki-laki membantah keadilan dengan alasan apapun menggerutu administrasi keadilan. Karena itu lebih baik untuk memiliki kasus yang didengar dan ditentukan pada manfaat daripada meninggalkan pengadilan dengan perisai kemenangan hanya dengan teknis ".

Terlepas dari pernyataan peradilan yang luhur dan mulia ini, pengadilan secara konsisten gagal mengabaikan teknis dan kepatuhan yang ketat dengan formalitas prosedural dan untuk melakukan keadilan substansial dalam kasus-kasus mengenai validitas pemberitahuan keluar.

Tidak seperti rekan-rekan mereka di Nigeria, bagaimanapun, hakim di Inggris mendukung pendekatan yang fleksibel dalam mengambil keputusan apakah pemberitahuan berhenti berlaku atau tidak. Pendekatan ini memerlukan penyelidikan atau penemuan apakah pemberitahuan yang mengandung cacat pada kenyataannya menyesatkan, membingungkan atau mempermalukan penerima. Dengan kata lain, apakah cacat yang dipertanyakan membuat perbedaan pada pemahaman atau perilaku penerima? Di Inggris, di mana pemberi pemberitahuan cacat tidak dapat menyembuhkan cacat, ia biasanya berusaha mempertahankan pemberitahuan dalam salah satu dari empat cara:

1. Dia berpendapat bahwa efek yang diinginkan dari pemberitahuan tersebut akan sangat jelas bagi penerima yang beralasan (ini dikenal sebagai pertahanan Mannai).

2. Dia berpendapat bahwa cacat tersebut diperbaiki di tempat lain dalam pemberitahuan atau dengan dokumen lain, sering surat pengantar (ini juga dikenal sebagai "perlindungan surat pengantar").

3. Dia berpendapat bahwa pemberitahuan itu "secara substansial untuk efek seperti" sebagai bentuk yang ditentukan (juga dikenal sebagai "the like effect defense").

4. Dia berpendapat bahwa cacat yang ditanyakan adalah ketidaktepatan belaka dalam hal yang diperlukan yang tidak membatalkan pemberitahuan ("juga dikenal sebagai pertahanan ketidaktelitian belaka").

Pertahanan ini akan dipertimbangkan secara singkat di bawah ini.

PERAWATAN RESIP YANG WAJAR

Dalam kasus Mannai v. Eagle Star (1997) 1 EGLR 57 diputuskan oleh House of Lords, Garston v. Scottish Widows (1998) 2 EGLR 73, dan York v. Cassey (1998) 2 EGLR 25, diputuskan masing-masing oleh Pengadilan Banding Inggris, pemberitahuan yang disajikan berakhir terlalu awal namun pengadilan menyatakan bahwa pemberitahuan ini valid karena penerima yang wajar dengan pengetahuan tentang ketentuan sewa akan tidak diragukan lagi bahwa pemberi pemberitahuan ingin menentukan masa sewa tanggal yang benar. Pengadilan mengambil pandangan bahwa semua pemberitahuan yang dikeluarkan sepihak berlaku jika mereka cukup jelas untuk meninggalkan penerima yang wajar tanpa keraguan tentang bagaimana dan kapan mereka dimaksudkan untuk beroperasi. Namun, di mana pemberitahuan cacat menimbulkan kebingungan dan kebingungan, pemberitahuan akan dianggap tidak valid. Ini adalah posisi pengadilan Inggris dalam kasus Panayi v. Roberts (1993) 2EGLR 51, Clickex v. McCann (1999) 2HLR 6324 dan Barclays v. Bee (2001) 37 EG 153.

Namun, penting untuk menunjukkan bahwa pembelaan penerima yang wajar (juga dikenal sebagai pertahanan Mannai) telah ditahan agar tidak dapat diterapkan untuk pemberitahuan sehubungan dengan ketentuan undang-undang yang mengharuskan mengandung informasi spesifik. Kegagalan atau kelalaian untuk memasukkan hal-hal khusus atau item informasi dalam Pemberitahuan menjadikannya tidak valid. Pertahanan Mannai, harus dicatat, hanya berlaku jika itu bukan kondisi yang sangat diperlukan untuk pelaksanaan yang efektif dari hak yang pemberitahuan harus mengandung informasi spesifik. Lihat kasus John Lyon Grammar School v. Secchi (1999) 32 HLR 820, Dalziel v. Speedwell Estates Ltd (2002) 02 EG 104, Burman v. Mount Cook (2001) EWCA Civ.1712 dan St. Ermin's Property Company Ltd v. Patel (2001) L & TR 537.

PEMBELIAN SURAT PENUTUPAN:

Seperti telah ditunjukkan, pemberi pemberitahuan cacat di Inggris dapat meningkatkan pertahanan bahwa cacat atau kelalaian dalam pemberitahuan telah disembuhkan dengan mengacu pada pernyataan di tempat lain dalam pemberitahuan atau surat pengantar. Dengan demikian, penghilangan tanda tangan dalam pemberitahuan telah ditahan untuk disembuhkan dengan tanda tangan pada surat yang menyertainya. Juga, penyisipan tanggal penghentian yang salah telah diadakan untuk disembuhkan dengan syarat-syarat surat pengantar. Lihat kasus Stidolp v. American School (1969) 20 P & CR 802. Germax Securities Ltd v. Speigal (1999) 1 EGLR 84, dan York v. Casey (1998) 2 EGLR 25.

PENGARUH PENAMPAKAN SEPERTI:

Kebanyakan undang-undang yang meresepkan bentuk pemberitahuan biasanya menyatakan bahwa setiap penyimpangan dari bentuk yang ditentukan tidak akan membatalkan pemberitahuan selama pemberitahuan secara substansial memiliki efek yang sama. Pengadilan bahasa Inggris menyatakan bahwa pemberitahuan yang menyimpang dari bentuk yang ditentukan tidak buruk atau tidak valid jika kata-kata yang digunakan secara substansial berarti sama dengan kata-kata yang seharusnya digunakan. Ini terutama terjadi ketika pemberitahuan itu tidak menyesatkan atau memprovokasi penyewa. Lihat kasus Andrew v. Brewer (1997) EGCS 19. Tadema Holdings Ltd v. Fergusion (1999) EGCS 138, Ravenseft Properties Ltd v. Hall (2001) 13 EGCS 125.

Perlu dicatat bahwa pertahanan ini juga tersedia di Nigeria. Lihat bagian 31 (1) dari Recovery of Premises Act, Abuja. Bagian 23 dari Undang-Undang Interpretasi menyatakan bahwa suatu bentuk yang berbeda dari bentuk yang ditentukan tidak boleh tidak valid hanya dengan alasan perbedaan, jika perbedaannya tidak dalam materi tertentu dan tidak dihitung untuk menyesatkan. Dalam kasus Adejumo v. David Hughes & Co Ltd, supra, dan Bucknor-Maclean & Anor. V. Inlaks Ltd (1980) ANLR 184, Mahkamah Agung menyatakan bahwa pemberitahuan atau formulir yang sedikit menyimpang tetapi tidak secara substansial dari bentuk yang ditentukan adalah baik dan valid dalam hukum. Namun, dalam Fasade v. Nwabunike (1974) 12 CCHCJ 1865 pemberitahuan itu dianggap tidak sah karena pemberitahuan itu menghilangkan kata-kata "yang Anda pegang sebagai penyewa", seperti yang ditentukan dalam bentuk undang-undang.

PERLU BIDANG PERTAHANAN YANG MENYEBABKAN:

Di Inggris, pengadilan berpendapat bahwa di mana suatu undang-undang membutuhkan pemberitahuan untuk memuat keterangan tertentu, pemberitahuan tersebut tidak akan disegarkan oleh ketidaktepatan dalam hal-hal yang diperlukan atau setiap keterangan yang salah tentang properti tempat klaim tersebut meluas. Namun, dalam kasus pemberitahuan hukum, ini adalah pertanyaan tentang apa yang dibutuhkan oleh undang-undang. Kesalahan dalam bagian-bagian dari bentuk yang tidak relevan dengan keadaan tidak menjadi masalah tetapi pemberitahuan itu valid, harus menetapkan secara lengkap dan akurat hal-hal khusus yang diperlukan untuk melakukan fungsi-fungsi hukumnya. Lihat "Pemberitahuan: kapan cacat bukan cacat?" oleh Jonathan Gaunt dan Nichola Cheffings untuk pembahasan yang lebih terperinci tentang hukum Inggris tentang pemberitahuan yang cacat.

Sebagai kesimpulan, aturan hukum Nigeria bahwa setiap kesalahan dalam pemberitahuan, bagaimanapun sepele membuat itu tidak valid menghasilkan hasil yang tidak adil. Apabila kesalahan atau kelalaian dalam pemberitahuan tidak menyesatkan atau membingungkan penyewa, pemberitahuan tidak boleh dibatalkan. Pengadilan Nigeria harus selalu menanyakan apakah penyewa memahami tujuan dan efek dari pemberitahuan dan apakah penyewa itu atau sebenarnya tidak disesatkan atau dibingungkan oleh kesalahan atau kelalaian yang terkandung di dalamnya. Dengan cara ini, penyewa yang tidak bermoral akan dicegah dari frustasi dan mengeksploitasi tuan tanah mereka.

Keputusan tertinggi Nigeria dalam kasus Nigerian Joint Agency Ltd. V. Arrow Engineering dan General Transport Company (1970) 1 ALL NLR 324 menunjukkan bahwa ada harapan pengadilan Nigeria akan berhenti mengorbankan keadilan di altar teknis. Dalam hal ini, tanggal penghentian sewa-menyewa itu secara keliru dinyatakan sebagai 1 Juni 1967, bukan 31 Mei 1967 dalam pemberitahuan tujuh hari. Yang tertinggi tetap memegang pemberitahuan untuk berlaku. Mahkamah Agung merasa puas bahwa meskipun para penggugat seharusnya menetapkan tanggal penentuan sewa sebagai 31 Mei 1967, para terdakwa tidak dengan cara apa pun telah dirugikan oleh tindakan penggugat dalam menetapkan tanggal satu hari kemudian pada 1 Juni. 1967.

[ad_2]

Kelompok Usia Mana yang Paling Teralami Penderita Kanker Serviks?

[ad_1]

Umumnya dikenal sebagai kanker yang tumbuh lambat; kanker serviks berkembang di jaringan antara uterus dan vagina dimana biasanya menunjukkan sedikit tanda atau gejala berada di sana. Biasanya hanya terdeteksi melalui smear serviks (pemeriksaan jaringan serviks [Pap test]) yang bertanggung jawab untuk mengurangi tingkat kematian kanker serviks sekitar 70% sejak 1955.

Sekitar 90% dari semua kasus kanker serviks disebabkan oleh infeksi virus papiloma manusia (HPV); Meskipun, umumnya diakui bahwa kebanyakan wanita selama masa hidup mereka akan memiliki virus (memiliki virus tidak berarti bahwa itu akan menyebabkan kanker). Dua jenis (strain) virus papilloma manusia: 16 dan 18 bertanggung jawab untuk sekitar 70% kasus yang didiagnosis. Faktor lain yang dapat memprovokasi infeksi, antara lain: aktivitas seksual dini, banyak pasangan seksual, melahirkan lebih dari dua atau tiga anak, dan merokok.

HPV umum terjadi pada wanita antara usia 18-59 tahun; di mana diperkirakan sekitar 25% dari kelompok usia ini akan memiliki HPV, dan 15% dari kelompok usia ini akan memiliki strain risiko tinggi. Meskipun rentang usia ini dapat lebih dipersempit ke usia 20 – 24 tahun menjadi lebih berisiko.

Studi menunjukkan bahwa usia rata-rata keseluruhan untuk seorang wanita yang didiagnosis dengan kanker serviks adalah 48 tahun, dengan kemungkinan mengembangkan penyakit meningkat seiring usia (hingga 55 tahun [48 – 55 years]). Risiko mulai berkurang secara signifikan setelah usia 55 tahun (sekitar 50% kasus kanker serviks didiagnosis pada wanita antara usia 35-54 tahun, dan 15% pada wanita di bawah usia 35 tahun).

Angka kematian akibat kanker serviks lebih tinggi antara usia 45 – 70 tahun (perempuan kulit hitam pada usia 70 tahun 50% lebih mungkin meninggal akibat kanker serviks dibandingkan perempuan kulit putih pada usia yang sama). Inilah sebabnya mengapa skrining untuk penyakit ini penting, karena antara 60% – 80% wanita Amerika yang didiagnosis dengan penyakit ini biasanya tidak diperiksa dalam periode 5 tahun sebelum diagnosis mereka (beberapa wanita tidak pernah diskrining).

Vaksin HPV sekarang tersedia (diyakini 100% efektif terhadap dua jenis HPV yang bertanggung jawab atas 70% kasus yang didiagnosis) yang biasanya ditujukan pada wanita dan wanita antara usia 9 – 26 tahun sebelum aktivitas seksual dimulai; Meskipun, aktivitas seksual biasanya dimulai bertahun-tahun sebelum usia 26 tahun. Informasi mengenai vaksin HPV dapat diperoleh dari sebagian besar klinik kesehatan keluarga setempat.

[ad_2]

Nutrisi Koi – Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Makanan Ikan Koi

[ad_1]

Kois sangat indah dan menyegarkan bagi mata bahwa kenikmatan yang mereka bawa pada hari yang penuh tekanan dapat tiada bandingannya. Namun, ketika Anda memilih untuk menyimpannya sebagai hewan peliharaan, ketahuilah bahwa ada lebih banyak untuk memberi mereka makan daripada hanya melemparkan pelet makanan ke dalam kolam.

Anatomi. Kois adalah ikan omnivora. Mereka dapat makan hampir apa saja yang dapat mereka peroleh dari mulut mereka, dan kemudian beberapa, jadi tanggung jawab Anda adalah memberi mereka makanan yang seimbang dan bergizi untuk pertumbuhan dan pemeliharaan mereka. Ketika mereka lapar, mereka dikenal melompat dari kolam untuk memakan vegetasi di sekitarnya, yang dapat menyebabkan kematian dan penyakit.

Meskipun kois adalah penggemar makan, mereka juga melakukan diskriminasi. Di sekitar mulut mereka, kois memiliki antena yang mirip dengan ikan lele, yang digunakan untuk 'mencicipi' makanan mereka. Mereka akan memeriksa makanan mereka terlebih dahulu jika sesuai dengan selera mereka; jika tidak, mereka memuntahkan makanan. Karena kois adalah pengumpan dasar, mulut mereka menghadap ke bawah sehingga mereka dapat mencari makanan di dasar tambak.

Kois tidak memiliki perut yang dapat menangani makanan seperti hewan lain, mereka memiliki usus panjang di mana makanan dimetabolisme. Apa pun yang dimakan kois secara berlebihan, mereka akan menghilang dengan cepat. Ingatlah hal ini ketika musim dingin datang karena sistem pencernaan koi melambat. Makanan tidak boleh dibiarkan berlama-lama di usus karena bakteri baik yang membantu pencernaan juga dapat mematikan kois Anda.

Ikan koi muda dan matang memanfaatkan makanan secara berbeda. Untuk kois yang lebih muda, makanan digunakan untuk pertumbuhan; untuk yang matang, makanan banyak digunakan untuk memproduksi telur dan sperma.

Peternak yang serius harus ingat bahwa ada korelasi antara populasi koi dengan jumlah dan frekuensi pemberian makan. Terlalu sedikit kois di kolam Anda dapat berakibat perlambatan pertumbuhan-kompetisi rendah sehingga tingkat pertumbuhan lebih cepat tetapi juga dataran tinggi sebelumnya. Terlalu banyak, dan persaingan untuk makanan menjadi kaku, menekankan kois Anda pada akhirnya kematian dan penyakit.

Memberi makan dengan musim. Seperti kebanyakan ikan, kois adalah ektotermik — suhu tubuhnya berubah dengan perubahan suhu tambak. Lingkungan ideal mereka harus antara 59-77ºF (15-25ºC) agar mereka berkembang.

Nafsu makan Koi masuk saat cuaca lebih hangat, pada suhu di atas 59ºF (15ºC). Pada musim semi dan musim panas, mereka memasuki periode kegilaan dan tingkat pertumbuhan mereka adalah yang tercepat. Kois harus memiliki diet protein tinggi saat ini untuk mendorong pertumbuhan, memperbaiki jaringan yang rusak, menyembuhkan cedera, dan mendorong reproduksi.

Asupan makanan mereka melambat pada bulan-bulan musim dingin, dan terutama dengan makanan berprotein tinggi, kois mengalami kesulitan mencerna ketika air turun di bawah 65ºF (18ºC). Di musim dingin, diet mereka harus memiliki lebih banyak makanan yang kaya karbohidrat untuk energi, terutama untuk kois yang lebih muda dari satu tahun. Diet sereal mencerna lebih baik di musim dingin.

Kois dapat diberi makan apa saja, melarang makanan yang berpotensi membawa penyakit, jika sampai ke sana. Air di kolam koi Anda tetap menjadi satu-satunya aspek yang paling penting dalam koi kesejahteraan. Kualitas air kolam yang buruk dapat mempengaruhi metabolisme Anda secara negatif, menyebabkan mereka kehilangan selera makan, dan menghentikan mereka dari memberi makan sama sekali.

[ad_2]

 Efek Placebo pada Kekuatan – Studi Ilmiah yang Dipublikasikan

[ad_1]

Eksperimen Ness dan Paton (1979). Berat angkat starter mengangkat 7-9 kg (20 lbs) lebih berat pada bench press miring daripada "sebenarnya bisa". Bagaimana? Mereka diberi tahu bahwa mereka sedang mengangkat beban yang mampu mereka angkat dan tidak tahu bahwa para peneliti benar-benar lebih menekankan pada bar daripada mereka mengarahkan para peserta untuk percaya. Anda mungkin berpikir "Mereka hanya pemula, itu tidak aneh bahwa kekuatan mereka naik cukup cepat". Tapi lihat hasil eksperimen Mahoney (1995) – bahkan PENGATUR WAKTU OLYMPIC, yang tidak tahu berapa berat yang mereka angkat (dan berat aktual di bar lebih tinggi daripada yang biasanya mereka dapat angkat), meningkatkan catatan pribadi mereka dan beberapa pengangkat meningkatkan daya tarik mereka dengan sebanyak 20 lbs +.

Percobaan Ariel dan Saville (1972). Peserta adalah atlet angkat yang telah dilatih secara teratur selama bertahun-tahun sebelum percobaan. Fase pertama adalah 7 minggu kontrol (selama fase ini tidak ada intervensi – itu digunakan untuk melihat berapa banyak kekuatan pengangkat akan diperoleh saat pelatihan seperti yang biasanya mereka lakukan). Fase kedua – 4 minggu dengan "steroid". Selama 4 minggu itu, peserta di sana diberi "steroid", yang sebenarnya adalah pil plasebo.

HASIL: Selama 7 minggu kontrol, pengangkat meningkat rata-rata pengangkatannya dengan:

– Bench press + 4,54 kg (10 Lbs)
– Tekan Overhead + 0,73 (1,5)
– Pers militer duduk + 2,27 (5)
– Jongkok + 2,65 (6)

HASIL: Selama 4 minggu, "pengidap steroid" meningkatkan kekuatan mereka secara rata-rata dengan:

– Bench press + 13,28 kg (30 lbs)
– Tekan Overhead + 7,59 (18)
– Pers militer duduk + 5,30 (12)
– Jongkok + 18,94 (42,5)

Maganaris, Collins, Sharp (2000) percobaan. Peserta – 11 powerlifters, yang telah berlatih selama beberapa tahun. Peserta meningkatkan masing-masing powerlift mereka rata-rata sebesar 10 kg (20 + lbs) (total sekitar 60 lbs + peningkatan kekuatan). Anda mungkin bertanya, "Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan hasil ini?" Jawabannya … 10 menit! Ini bukan salah ketik. Hasil ini dicapai dalam 10 menit. Para peserta diberi "steroid anabolik bekerja cepat" (yang sebenarnya adalah plasebo) dan setelah sepuluh menit mereka mendapat keuntungan, yang biasanya membutuhkan waktu berbulan-bulan dan bertahun-tahun bagi pengangkat yang berpengalaman untuk mencapainya.

Dan ingat, informasi yang ditulis di atas bukanlah bukti anekdot, informasi ini didasarkan pada PENELITIAN ILMIAH. Tentu saja, eksperimen ilmiah memiliki bias dan keterbatasan mereka sendiri, dan jelas mereka bukanlah sesuatu yang "tidak bisa disentuh". Tetapi mereka masih merupakan sumber informasi yang lebih andal daripada bukti anekdotal dan Anda juga dapat menggunakannya dalam riset akademis Anda sendiri.

[ad_2]