2018 Laporan Renovasi Rumah: Tren Pemilik Rumah, Proyek Pengeluaran dan Prioritas

PROSPEK EKONOMI LANCAR

Secara keseluruhan, pemilik rumah AS optimis tentang dua belas bulan ke depan. 60% pemilik rumah mempertimbangkan keadaan ekonomi sebelum membuat rencana renovasi, dan 61% merasa yakin ekonomi membaik. Selain itu, 55% responden kami menganggap nilai rumah akan meningkat juga selama tahun depan. Sementara Presiden Trump dapat menjadi topik yang kontroversial, hanya 28% laporan yang mempertimbangkan administrasi kepresidenan sebelum membuat rencana perbaikan rumah.

PEMBELIAN RENOVASI RUMAH DEPAN DI MASA DEPAN

Pemilik rumah terlihat didorong oleh pasar perumahan yang lebih kuat saat ini, dan membuat investasi di rumah mereka. 55% pemilik rumah berencana untuk melakukan setidaknya satu renovasi selama dua belas bulan ke depan, naik dari 38% yang sebelumnya telah melakukan perbaikan. 41% responden memulai proyek perbaikan rumah untuk meningkatkan kualitas hidup mereka, sementara 17% mencari untuk meningkatkan nilai rumah mereka, tetapi tidak memiliki rencana saat ini untuk menjual, dan 16% menginginkan "tampilan baru".

Pemilik rumah juga menangani proyek-proyek yang lebih besar, lebih mahal tahun ini-15% berencana untuk merombak dapur mereka tahun ini, 13% berencana memperbarui kamar mandi, dan 9% mencari untuk mengubah kamar tidur. 42% berencana untuk menghabiskan antara $ 3.000 dan $ 10.000 pada renovasi yang akan datang, naik 6% dari tahun lalu. Sedikit berita baik bagi para kontraktor: 61% berencana untuk mempekerjakan seorang profesional untuk proyek mendatang mereka, dibandingkan dengan 59% yang menyewa seorang profesional untuk proyek mereka di masa lalu. 49% responden berencana untuk membayar dengan uang tunai atau tabungan, 17% akan menaruhnya di kartu kredit, 14% akan menggunakan pembiayaan, 10% berencana untuk menggunakan pinjaman ekuitas rumah, dan 8% mengandalkan pengembalian pajak mereka untuk membiayai mereka proyek.

MILLENNIALS VS. BABY BOOMERS: SIAPA MENGHASILKAN PENINGKATAN RUMAH?

Baby Boomers dan millennial memiliki setidaknya satu kesamaan ketika datang untuk melakukan proyek rumah: 61% dari kedua baby boomer dan millennial merencanakan untuk melakukan setidaknya satu perbaikan selama dua belas bulan ke depan. Itu mungkin di mana kesamaan berakhir, namun. Mayoritas milenium (35%) berencana untuk menghabiskan antara $ 1.000 – $ 2.999, sementara 31% baby boomer akan menghabiskan antara $ 5.000 – $ 9999. Baby boomer terutama akan membayar dengan uang tunai (67%), pembiayaan (13%), atau mengambil pinjaman ekuitas rumah (7%). Milenium juga akan membayar dengan uang tunai (42%), tetapi 19% berencana untuk menggunakan satu atau lebih kartu kredit.

Generasi millennial berfokus pada renovasi dapur mereka (14%), kamar mandi (10%), dan ruang tamu (9%), sementara 23% baby boomer akan memperbarui kamar mandi mereka, dapur (19%), atau mengganti jendela (9% ). Mayoritas kedua kelompok usia akan mempekerjakan seorang profesional untuk melakukan pekerjaan, tetapi 39% dari generasi millennial merencanakan untuk melakukan renovasi sendiri, dibandingkan dengan 27% dari baby boomer. Responden milenial mendapatkan rasa puas dari melakukan pekerjaan itu sendiri (40%), sementara baby boomer lebih fokus pada menjaga biaya proyek efektif (59%). Baby boomer DIY-ers juga sangat spesifik tentang di mana mereka membeli bahan-bahan mereka, dengan belanja 85% di toko perlengkapan bangunan seperti Home Depot, Lowe atau Menards, toko perangkat keras seperti Ace Hardware atau True Value (8%) atau Walmart (8% ). Milenium juga berbelanja di toko peralatan (64%), Walmart (14%), dan toko perangkat keras (7%), tetapi mereka sering mengunjungi klub gudang seperti Costco atau Sam's Club (7%) dan toko khusus high-end seperti Kohler (4% ) demikian juga.

WANITA MENGAMBIL BIAYA DARI RUMAH PROYEK

Sementara perbaikan rumah secara stereotip dianggap sebagai industri yang didominasi laki-laki, perempuan mengambil alat-alat listrik dan mempersempit marjin. Dari responden kami, 55% wanita berencana untuk melakukan proyek perbaikan rumah selama dua belas bulan ke depan, dibandingkan dengan 57% pria. Mayoritas pria (33%) berniat untuk menghabiskan antara $ 5.000 dan $ 9999, sementara 29% wanita mencari untuk menghabiskan $ 1.000 – $ 2.999. Uang tunai adalah raja bagi wanita yang mendanai proyek mereka; 54% wanita menggunakan uang tunai, sedangkan pria akan menggunakan uang tunai (40%) atau pembiayaan (21%). Jenis kelaminnya difokuskan untuk memperbaiki berbagai area rumah juga; laki-laki akan merenovasi kamar mandi, sementara wanita berencana memperbarui dapur.

Mayoritas kedua jenis kelamin – 63% wanita dan 58% pria berniat untuk menyewa seorang profesional untuk proyek mendatang mereka. 56% wanita merasa mereka tidak memiliki keterampilan atau peralatan yang diperlukan untuk proyek yang direncanakan, sementara pria menghargai keahlian yang datang dengan mempekerjakan seorang profesional (47%). Perbedaan lain antara jenis kelamin adalah bagaimana mereka menemukan para profesional untuk dipekerjakan. Wanita lebih suka bertanya pada teman untuk rujukan (40%), lihat situs web ulasan seperti Yelp.com (18%), atau minta kontraktor untuk rujukan (17%). Pria juga meminta teman untuk referensi (30%), tetapi lebih suka menggunakan mesin pencari seperti Google.com (24%), atau melihat Yellowpages.com (21%).

Wanita yang termotivasi yang berencana untuk DIY lebih suka karena itu memberi mereka rasa kepuasan pribadi (41%), sedangkan pria DIY seperti itu lebih efektif biaya (53%). Mayoritas pria (74%) dan wanita (75%) berencana untuk membeli bahan di toko peralatan bangunan seperti Menards, Home Depot atau Lowe, tetapi di situlah kesebelahan berakhir. 10% pria berniat berbelanja di Sears atau IKEA (6%), sementara wanita akan pergi ke klub gudang seperti Costco (8%) atau Walmart (8%).

TAHUN KE DEPAN

Inventaris pasar perumahan saat ini sangat kompetitif, jadi adalah logis bahwa banyak pemilik rumah yang memilih untuk berinvestasi dalam renovasi rumah mereka saat ini, daripada masuk ke dalam perang penawaran. Selain itu, dengan ekonomi dan pasar perumahan yang lebih stabil, pemilik rumah kini memiliki lebih banyak pendapatan dan ekuitas – sehingga mereka melakukan renovasi untuk menciptakan rumah impian mereka. Studi kami menemukan bahwa mayoritas pemilik rumah berfokus pada proyek-proyek diskresioner seperti dapur dan kamar mandi, yang mungkin telah ditunda setelah krisis perumahan. Dilihat dari laporan kami, sepertinya 2018 akan menjadi tahun yang menguntungkan bagi pemilik rumah, kontraktor, dan pemasok material.

Apakah Asuransi Rumah Anda Cakupan Up-To-Date?

Apakah jumlah pertanggungan asuransi rumah Anda mencerminkan nilai properti Anda? Menurut survei Februari 2012 dari National Association of Insurance Commision (NAIC), 59 persen pemilik rumah di Amerika belum membuat daftar milik mereka, 48 persen tidak memiliki tanda terima untuk properti mereka, 27 persen tidak memiliki foto, dan 28 persen tidak memiliki salinan cadangan inventaris yang disimpan dengan aman di luar rumah. Survei tersebut juga mengungkapkan bahwa 59 persen pemilik rumah dengan inventaris belum memperbaruinya dalam lebih dari setahun.

Mengapa penelitian ini penting? Jika pemilik rumah tidak memiliki akun yang akurat tentang properti mereka, jumlah pertanggungan pada kebijakan mereka saat ini mungkin tidak cukup tinggi untuk menutupi nilai harta mereka. Jika ini terdengar akrab dan Anda baru saja memperoleh barang-barang mahal seperti barang antik, koleksi, perhiasan, atau karya seni, Anda ingin segera menghubungi perusahaan asuransi rumah Anda untuk memastikannya tercakup. Item berharga mungkin memerlukan pengendara kebijakan terpisah sendiri atau dapat ditambahkan sebagai pelampung untuk kebijakan Anda yang ada. Anda juga ingin memastikan Anda memiliki tanda terima atau penilaian untuk memverifikasi nilainya.

Selain mengasuransikan barang mahal, selalu ada baiknya untuk memiliki persediaan rumah untuk menyimpan catatan menyeluruh dan akurat dari barang-barang Anda. Membuat inventaris rumah mungkin merupakan proses yang membosankan, tetapi Anda akan senang Anda berhasil jika Anda mengalami kerugian karena bencana, kerusakan, pencurian, atau kejadian lainnya.

Salah satu cara terbaik untuk mengambil persediaan rumah adalah merekam isi rumah Anda dan mendeskripsikan setiap barang saat Anda bergerak melewati rumah. Mengambil gambar adalah cara lain yang efektif untuk mendokumentasikan properti Anda. Dalam kedua kasus, Anda juga harus menyimpan daftar tertulis atau daftar dengan uraian lengkap tentang setiap item, tanda terima, nomor model, tanggal pembelian, dan penilaian dalam kotak penyimpanan aman atau lokasi aman lainnya yang jauh dari rumah Anda.

Sama pentingnya dengan memiliki persediaan rumah di tempat pertama, itu sama pentingnya untuk memperbaruinya secara teratur ketika keadaan berubah. Gelang berlian mahal yang kamu terima sebagai hadiah Natal terakhir? Jika itu pernah dicuri dan tidak tercermin pada polis asuransi rumah Anda, Anda mungkin hancur untuk menemukan bahwa barang berharga ini tidak tercakup.

Tetapi ingat bahwa menjaga cakupan Anda tetap mutakhir tidak hanya berlaku untuk barang berharga baru. Jika Anda menjual barang, seperti karya seni yang mahal, Anda juga ingin berbicara dengan perusahaan asuransi rumah Anda untuk melihat apakah masuk akal untuk mengurangi cakupan Anda. Ini dapat menurunkan premi Anda untuk menghemat uang setiap bulan. Tetapi sekali lagi, pastikan untuk menjaga persediaan rumah Anda saat ini sehingga Anda dapat meningkatkan cakupan Anda jika pembelian berharga di masa depan dapat mengakibatkan sebagian properti yang kurang mendapat jaminan. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah mengganti barang mahal dari kantong Anda sendiri jika Anda lupa untuk memiliki jumlah asuransi rumah yang tepat ketika terjadi bencana.

Penting juga untuk mengetahui bahwa jumlah penggantian untuk item sangat bervariasi dari perusahaan ke perusahaan dan kebijakan ke kebijakan. Pastikan barang-barang Anda yang paling penting dan berharga tercakup dengan bertemu dengan perusahaan asuransi rumah Anda setidaknya setiap tahun untuk meninjau kebijakan Anda.

Jika Anda belum mengasuransikan harta keluarga Anda atau ingin tahu apakah barang berharga tercakup dalam polis Anda saat ini, hubungi perusahaan asuransi rumah yang dapat diandalkan dengan menghubungi 562.498.8661 atau mengunjungi http://www.KellyWilliamsIns.com.